Болгария занимает пятое место в Европе по количеству новых торгово-развлекательных центров

Болгария занимает пятое место в Европе по количеству новоткрытых крупных торгово-развлекательных центров, причем в год, когда данный торговый сегмент европейского рынка отмечает понижение в 19%. Это показывают данные доклада, изготовленного компанией Fortom International, которая является партнером для Болгарии, Сербии и Республики Македония мирового гиганта в области бизнес консультаций Cushman&Wakefield.

Если мы вернемся лет 20 назад во времени, то тогда в столице Болгарии Софии был всего лишь один крупный торговый центр – Центральный универсальный магазин (ЦУМ). В нем предлагались преимущественно болгарские товары, а когда в редких случаях на прилавках появлялась импортная продукция, то выстраивались длиннейшие очереди или она распределялась между близкими и родственниками служащих магазина. Для того, чтобы купить, например, электроплиту югославского производства “Gorenje”, надо было записаться в список, который при этом постоянно актуализировался и следить, иногда круглосуточно, чтобы не пропустить свою очередь. Не было бы несправедливым сравнить счастье от подобной покупки с выигрышем джекпота в лотерее.

В наши дни мода крупных торгово-развлекательных центров развивается с невероятной скоростью. Потому что они сочетают три в одном – в них можно и делать покупки, и развлечься, и параллельно с этим удовлетворить свой аппетит. Да и не только. Эти места все больше утверждаются как места для налаживания социальных контактов. Здесь молодые люди могут встретиться с любимым человеком, посетить кино, поесть бутерброд, семьям обеспечена возможность развлечься и делать покупки, молодые матери могут спокойно встретиться со своими подругами за чашечкой кофе. Т.е., образно говоря, торговые центры уже стали неотъемлемой частью ДНК крупного города.
Но давайте рассмотрим более пристально результаты вышеуказанного исследования консалтинговой компании. Первые два места по строительству новых торгово-развлекательных центров в Европе занимают Россия и Турция, в которых отмечается самое динамичное развитие рынка за последний год. Всего в Европе за данный период открыто 256 новых торговых центров, чем общая площадь таких объектов на “старом” континенте достигла 128,3 млн. кв.м. Основная доля новых торговых центров приходится на Центральную и Восточную Европу – 57%. Ожидается, что в этом и будущем году в Болгарии будут построены новые торгово-развлекательные центры площадью в 600 тысяч кв.м. Это выведет нашу страну в число лидеров и по торговой площади на душу населения, показателю, по которому на данный момент Болгария занимает предпоследнее место в Европе. Только в Софии в марте и апреле сего года раскрыли двери для посетителей два торгово-развлекательных центра и один аутлет-центр. По-видимому, мода шопинг-терапии в стране не проходит, несмотря на экономический кризис. Всего в Европе, однако, развитие крупных торговых центров замедляет темпы, а в целом в отрасли отмечено самое большое понижение за последние 15 лет. Согласно прогнозам, данная тенденция сохранится и в этом, и в будущем году.

Из консалтингового агентства утверждают, что открытие части запланированных новых торговых центров в следующие несколько лет будет отсрочено. Тем более, что даже во многих странах Центральной и Восточной Европы было отмечено понижение численности реализации таких объектов. Что касается Западной Европы, лидирующее место в области шопинг центров сохраняет Италия, на территории которой в данный момент в процессе строительства находится 1 млн. кв.м. торговой площади. Конкретно для Болгарии, эксперты прогнозируют плавное нарастание объема застроенной торговой площади, которое будет зависеть от темпов восстановления экономики страны.

Перевод Вили Балтаджияна