Финансовое богатство болгар продолжит увеличиваться, несмотря на кризис

Продолжит расти богатство болгарских хозяйств, несмотря на трудности, вызванные мировым экономическим кризисом. Таковы оптимистические прогнозы последнего доклада UniCredit Group о богатстве семей региона Центральной и Восточной Европы с фокусом на Болгарию. Анализ экономистов показывает, что в отличие от развитых стран, болгары предпочитают основную часть своего богатства иметь в виде недвижимости.

“С одной стороны, это следствие ограниченного предложения других форм сбережений и инвестиций, которые характерны для более развитых стран, ‒ уточняет причины Милен Касабов, старший экономист банка. – С другой стороны, однако, это культурная особенность, характерная для болгар. Они предпочитают инвестировать свои свободные средства в недвижимость. Именно это причина тому, чтобы жилье составляло 87% богатства болгарских семей. В более развитых странах дела в этом смысле обстоят более сбалансировано. Наши прогнозы показывают, что и в будущем инвестиции в жилье будут играть ведущую роль в общем финансовом состоянии семей. Финансовые активы, однако, будут расти, и их доля в общем богатстве все больше будет повышаться”.

Эту тенденцию подтверждают и последние данные Болгарского Народного банка. Из них становится ясно, что сбережения болгар увеличились более чем на 10%. “Просто на данный момент люди более осторожны, труднее берут решения, на что тратить деньги. Таков эффект кризиса”, ‒ комментировал тенденцию в интервью Радио Болгария Левон Хампарцумян, главный исполнительный директор UniCredit Bulbank. Банковские депозиты остаются ведущим типом вложений, причем 85% своих сбережений болгарские семьи держат в виде вкладов, из-за прибыльности депозитов. Прогнозы показывают, что в следующие годы они сохранят свою лидерскую позицию, составляя приблизительно три четверти всех финансовых активов болгар. Банки, однако, начали плавно понижать проценты по депозитам. Будет ли отмечен отлив от вкладов?

“Процентные ставки по депозитам стали слишком высокими. Это, неизбежно, привело бы к повышению процентов по кредитам и к спирали подорожания финансовых услуг, что дополнительно создало бы трудности перед экономикой, ‒ уточнил Левон Хампарцумян. – То, что заставило бы людей отказаться от депозитов, это эвентуальные инфляционные тенденции. Тогда они, естественно, попытались бы защитить свое богатство, прибегая к инвестициям, по всей вероятности, опять же в недвижимость. Это привело бы к более быстрому повышению цен на недвижимость. Но, по-моему, мы очень далеки от этого”.

Вследствие потребительского ажиотажа в последние годы, потребительские кредиты в стране в соотношении с ВВП достигли уровней развитых стран. Интерес семей к ним, однако, понижается, причем увеличивается доля ипотечных кредитов. По прогнозам экономистов, в 2010 – 2011 гг. ипотечное кредитование будет расти в рамках 5%. Левон Хампарцумян комментировал, что рынок ипотек в Болгарии все еще довольно свернут, но его развитие только предстоит, потому что есть спрос на жилье. Это, однако, влечет за собой риск в увеличении доли плохих кредитов.

“Если негативные тенденции в экономике продолжатся, мы можем ожидать затруднений в обслуживании кредитов, ‒ заявил Левон Хампарцумян. – Все-таки хочу сразу же отметить, что банковская система в целом достаточно обеспечена и консервативно урегулирована, для того, чтобы справиться с этим дополнительным ростом”.

Перевод Миглены Ивановой