“Практичное, но впечатляющее” здание высотой в 126 метров будет возвышаться в столице Болгарии

Одна мечта столичных жителей вскоре станет реальностью. В Софии, наконец-то, будет построен свой блестящий, современный и суперфункциональный небоскреб, который станет достойным конкурентом финансовым торговым центрам, расположенным по всему свету. Бизнес здание высотой в 28 этажей будет построено на проспекте “Цариградское шоссе” вблизи Международного выставочного центра и будет встречать гостей столицы авангардными архитектурными формами и элегантным дизайном. Торжественная закладка первого камня была осуществлена несколько дней назад лично министром регионального развития и благоустройства Росеном Плевнелиевым. Объект был обильно полит шампанским, чтоб у строителей работа спорилась. Небоскреб будет построен меньше чем за 3 года и станет в ряды первенцев на Балканах, обещают инвесторы.
Идейный проект офисного здания, которое возвыситься на 126 метров, подготовлен болгарским проектировочным бюро “А и А Архитекторы” совместно с британским бюро Atkins, автором всемирно известного отеля “Бурж аль Араб” в Дубае. Не претендуя мериться по росту и люксу с архитектурной жемчужиной Эмиратов, софийский небоскреб имеет и свои преимущества. Одно из них это то, что здание будет расположено далеко от центра Софии, где преобладают малоэтажные здания начала XX века. Новое здание чудесно будет сочетаться в архитектурном отношении с современными торговыми и бизнес центрами, расположенными в восточной периферии двухмиллионного города, вблизи основных транспортных артерий и строящейся в данный момент линии метро. Проект стоимостью в 60 млн. евро предусматривает строительство связанных между собой большого и малого здания с прилегающими к ним подземными парковками. Комплекс будет содержать офисы, конференц-залы, фитнес-центры, рестораны, магазины, шоурумы, склады и прочее.
“Мы хотим, чтобы посетители и люди, которые будут работать в бизнес-здании, чувствовали себя комфортно и уютно”, ‒ уточнил для Радио Болгария арх. Ангел Захариев, управляющий “А и А Архитекторы”. По его мнению, небоскреб будет иметь впечатляющие для болгарских стандартов размеры, его высота будет составлять 126 метров. На данный момент самое высокое здание в Софии – это 106-метровый отель “Родина”, построенный в далеком 1981 г. В столице есть и другие высотные здания. Все они были построены еще до начала демократических перемен в стране. С тех пор, попытки различных инвесторов и проектировщиков построить небоскреб увенчивались неуспехом.
“Наше партнерство с британским бюро Atkins в начале проекта было очень важным аспектом, потому что они имеют огромный опыт в строительстве таких задний, причем по всему свету, включительно и в районах повышенной сейсмической опасности, – заявил арх. Ангел Захариев. – Мы не должны забывать, что в Болгарии за последние 20 лет такого типа зданий не было проектировано. Мы должны были восстановить традиции и опыт. Архитектуру нового небоскреба я бы назвал вызывающей. Это, без сомнения, здание XXI века со сложными и плавными формами, приближающимися к дизайну современных автомобилей или мобильных телефонов, например. Оно отвечает самым современным тенденциям, и, поэтому, я считаю, что оно превратится в один из символов города”.

Работа по проекту стартовала во время финансового кризиса, который пагубно сказался на таких процветающих до сего момента секторах, как строительство и рынок недвижимости. По мнению арх. Захариева, однако, кризисные времена открывают новые шансы на успех.
“Я считаю, что это самый подходящий момент для начала строительства, так как затраты на строительные материалы и на рабочую силу гораздо ниже, нежели несколько лет назад. Если бы пришлось строить это здание 2 года назад, то вместо 60 млн. евро, какова его стоимость на данный момент, оно бы обошлось нам в 80 млн. евро. В то время, идея создания этого объекта состоит в том, чтобы он не был только лишь красивой картинкой, а действующим зданием, которое приносило бы инвесторам доходы и сердце его “билось” в такт с пульсом города. Потому что, когда мы говорим об устойчивом развитии, нельзя, чтобы мы строили здания, которые через 5 лет окажутся нефункциональными из-за изменений рыночных требований или стандартов. И не случайным является девиз нового небоскреба, на котором мы с коллегами из Atkins остановили свой выбор, – “Практичное, но впечатляющее здание”.

Перевод Александры Арбековой