Жаркое лето на рынке недвижимости у моря

По данным специалистов крупной строительно-инвестиционной компании в области курортных поселков, 80% покупателей курортной недвижимости на побережье Черного моря – болгары.«Ограничения на поездки из-за коронавируса и неясная экономическая ситуация заставили многих людей, которые колебались, принять меры и заключить сделку. По словам аналитиков, цены на курортную недвижимость остаются стабильными, в отличие от городской недвижимости в стране, где рост цен не прекращался даже в прошлом году. На практике, если человек ищет, куда вложить свои сбережения, то жилье на море – более выгодный вариант, чем небольшая квартира в городе.

«Наблюдается бум сделок с недвижимостью в Созополе, Несебре и Поморие», – заявила Диана Иванова, менеджер агентства недвижимости в Бургасе.В интервью региональной радиостанции Болгарского национального радио она подтвердила, что интерес сосредоточен на секторе отдыха, где инвестиции вкладывают для того, чтобы недвижимость использовалась для отдыха круглый год. По словам Дианы Ивановой, предлагаемые в Созополе дома уже нашли покупателей.

«Этим летом на рынке недвижимости довольно жарко, как в отношении цен, так и в отношении сделок. Наблюдается большая активность не только на рынке городской недвижимости Бургаса. Налицо спрос как на готовые квартиры, так и на все проекты, которые находятся на стадии строительства. Это подтверждают нотариальные конторы в курортных городах Болгарии, и у них наблюдается большой рост сделок с недвижимостью. При определении цен на жилье имеет значение то, готовы ли квартира и здание, если это новостройка. Также имеет значение, в каком районе они находятся. Для курортной недвижимости замкнутого типа в комплексе важен уровень цен на содержание, обслуживание и управление недвижимостью».

По словам риелторов, сложно говорить о ценах на недвижимость в этом районе – они варьируются в широком диапазоне, но наибольший спрос на те, которые составляют от 800 до 1200 евро за квадратный метр.«Есть сделки по более высоким ценам, есть также сделки по более низким ценам.Небольшие квартиры в не очень ухоженных комплексах продаются по выгодным ценам, и это вызывает интерес покупателей, – отмечает Диана Иванова. – Клиенты предпочитают, чтобы квартира была закончена и меблирована.Сейчас продаются квартиры со вторичного рынка, но также новостройки и строящиеся квартиры.Инвесторы на протяжении многих лет убедились, что спросом пользуется уже готовая недвижимость, поэтому они предлагают и такой вариант».

Желающими приобрести курортную недвижимость чаще всего являются наши соотечественники, которые хотят вложить свои деньги, а есть и такие, которые работают за границей.«Они серьезно интересуются своей родиной и вкладывают в нее деньги.Так что наши покупатели в основном болгары, в редких случаях есть иностранцы из ЕС.Россияне на данный момент скорее находятся в положении продавцов», – заявила в заключение Диана Иванова.

Составил: Гергана Манчева /По интервью Свободы Атанасовой, БНР- Бургас/

Перевод Марии Атанасовой

Источник: http://bnr.bg/