Экстремально растут цены в сфере строительства

Строительный сектор входит в число наиболее пострадавших вследствие пандемии коронавируса, а дополнительные трудности для его нормального функционирования создают взлетающие цены на материалы. Строители, однако, видят луч надежды в Плане восстановления и в оперативных программах Евросоюза, по которым в следующем году ожидается финансирование ряда деятельностей и проектов.

Неслучайно еще в начале пандемии в развитых странах заговорили о том, что именно строительство – это двигатель, который выведет экономику из намечающегося глобального кризиса, напомнил инж. Валентин Николов, исполнительный директор Палаты строителей в Болгарии. Но на фоне второго года исключительно сложного цикла для всего мира ситуация в отрасли, по его оценке, выглядит трудной, запутанной и противоречивой.

«Мы говорим об экстремальном росте цен очень быстрыми темпами, – продолжил Валентин Николов. – Строительство – консервативная отрасль, инвестиционный процесс в нем медленный и когда проводится планирование при определенных условиях и затем оно резко меняется, возникает серьезный срыв на рынке. И тогда как в странах с более развитой демократией все же имеются какие-то механизмы противодействия, то мы, болгары, учимся медленнее и труднее. Кроме того, нет диалога с властью».

По оценке эксперта, пандемия напоминает спуск, который задействовал множество процессов, в которых проблемы оказываются исключительно сложными, и долгое время будет идти поиск их решений. В этом и причина того, чтобы Палата строителей настаивала на встрече с премьер-министром служебного правительства Стефаном Яневым.

«Мы хотим предложить, чтобы министерским постановлением была проведена индексация цен, – уточнил инж. Валентин Николов. – В то же время необходимо начать серьезную работу как со стороны экспертов, так и со стороны исполнительной, а впоследствии и законодательной власти по разработке общего рабочего механизма – изменения многих законов и нормативных документов, чтобы идти уже к западноевропейской модели. Нам надо идти вместе, это ключевое слово, при балансе интересов всех участников процесса».

Неверно, что норма прибыли в строительной отрасли довольно высокая, считает инж. Валентин Николов.

«Норма прибыли в Болгарии нормальная – создается неверное представление о том, что она слишком высокая и раздутая. Она, однако, разная в разных секторах строительства, потому что у каждого есть своя специфика и таков подход и наших коллег в Западной Европе. Например, в Люксембурге до 2 % роста инфляции принимает на себя подрядчик. А когда за короткий период времени возникает такой срыв на рынке, тогда в отдельных секторах – высотное строительство, дорожное строительство, строительство электросетей, водоснабжения и канализации и т. д. разными процентами корректируется цена строительного продукта».

В Болгарии самая сложная ситуация намечается в высотном строительстве, так как в него включены почти все элементы остальных секторов, прогнозирует инж. Николов.

Составила: Диана Цанкова /по интервью БНР-«Христо Ботев»/

Перевод Елены Паскаловой

Фото: Ани Петрова, БГНЕС

Источник: http://bnr.bg/