Стагнация на рынке недвижимости

Рынок недвижимости в Болгарии "замерз" на прошлогоднем уровне. По данным Национального объединения "Недвижимость", цитируемого БTA, исключение составляют крупные города, где наблюдается рост числа сделок. Ожидается, что к концу 2024 года число продаж составит примерно 215 000 -216 000, как в 2023 году.

Что касается цен на жилье в 2025 году, то, согласно прогнозу, текущий тренд роста сохранится, с повышением на 10 или немногим более 10% в годовом исчислении.

Стагнация на рынке обусловлена неопределенностью в отношении присоединения страны к еврозоне, считают эксперты Национального объединения "Недвижимость".

Ожидается, что цены будут повышены после вступления Болгарии в еврозону, но если они будут отложены, то, скорее всего, рынок останется на том же уровне.

Тенденция к покупке более крупной недвижимости сохраняется, особенно в Софии, в районах, подходящих для жизни семей с детьми. В районах высших учебных заведений и бизнес-парков молодые люди, которые работают и учатся в них, ищут жилье меньшего размера. Инвесторы, которые хотят покупать недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду, также предпочитают недвижимость меньшего размера в этих районах.

Покупатели недвижимости в стране платежеспособны, им около 35-40 лет, они достаточно молоды, чтобы иметь возможность получить кредит в течение более длительного периода в 30 лет. 

Источник: http://bnr.bg/